船橋市　外壁塗装、屋根塗装、外装修繕・改修工事なら【株式会社W-Win】千葉県船橋市、鎌ヶ谷市、市川市、八千代市、習志野市、白井市

大切なお住まいも年数が経てばだんだん劣化が進んできます。

 

「あれ？汚れが目立ってきたな」

「外壁にひび割れがある」

「苔が生えていてなんだか汚い」

 

などなど、経年劣化するとさまざまな症状が出てきますからメンテナンスのタイミングを逃さないことが大事です。しかし、なかなか建物の劣化に気付くのは大変です。

 

長く建物を維持していくためには、劣化症状を早期に発見し、適切なタイミングでメンテナスをすることが大切です。いち早く建物の劣化に気づくためにも、当社は建物診断を定期的に実施することをおすすめしております。今回は建物診断をおすすめする理由についてお伝えしていきます！

 

メンテナンスが必要になるサインが「年数の経過」と「建物に出ている劣化症状」です。塗装されている塗料や外壁材、屋根材などには耐用年数があります。

 

その年数を超えると性能が維持されていない状態のため新しく交換する必要があります。建物に使われている建材はどれもメンテナンスなしで保つことはできず、年月が経つほど摩耗して耐久性や防水性などの性能が落ちてきます。

 

こういった劣化症状は8〜12年ほど経つといろいろ出てきます。建物の状態は年数だけでなく、劣化の状態も含めて判断する必要がありますが、8〜12年ほどを目安に一度建物診断を実施していただくことをおすすめします。

 

建物は年数の経過だけでなく、劣化症状も見ておかなければいけません。建物によっては日差しにさらされやすい場所など通常よりも早くに劣化が出ることもあります。

 

日差しが当たりにくい北側や西側、風通しが悪く湿気がこもりやすい場所、などは苔やカビが発生しやすいです。年数の経過だけでなくこういった建物の環境なども考慮して建物の状態を見ておくことが大切です。建物が劣化すると以下の症状が出てきますので、建物診断やメンテナンスをご検討していただくサインとしてご参考にしてください。

 

 

【建物の劣化症状】

・チョーキング

・塗装の剥がれ、ひび割れ

・外壁のクラック

・汚れの付着

・コケやカビの発生

・コーキングの劣化

・棟板金の浮きや剥がれ、歪み

・瓦やスレートの破損

・外壁下地の露出

・雨漏り

・鉄部のサビ

など

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」もご参考にしてください。

 

なぜ劣化を放置してはいけないかというと、被害が広がり状態が悪化すると建物の寿命を縮めてしまうからです。また、雨漏りは建物を弱体化させるだけでなく、普段の生活にも支障をきたしてしまいます。

 

雨漏りすると天井や壁から水がポタポタと滴ってきますから、これだけでもかなりのストレスです。どの症状もすぐに修理が必要というわけではありませんが、早めに対処しておくことで工事規模を最小限に抑え、修理代も安く済ませることができます。

 

外壁塗装の料金についてはこちらから

 

建物診断ではお客様のお住まいの状態を徹底的にチェックし、必要な工事についてご提案をさせていただきます。また、診断ではお客様にも立ち会ってもらい建物の状態を一緒に見ていただいております。

 

お客様ご自身が建物の状態を把握しているか、していないかはとても重要なことです。口頭だけの指摘は本当にそうなっているか確かめることができませんから注意しなければいけません。

 

とくに屋根など高い場所にあるところは、下からではどうなっているか分かりませんから「傷んでいますよ」「屋根材が割れていますよ」と口だけの説明は注意しましょう。

 

実際は不具合を起こしていないのに屋根を指摘して工事契約を結ぼうとする悪徳業者も存在します。屋根など目視で確認できない場所は写真や動画を撮ってもらい、お客様ご自身でも確認できるようにしてください。

 

建物を維持していくためには今の状態だけでなく、今後の劣化症状や将来的に必要になるメンテナンスについても知っておくことが大切です。

 

W-Winは今の建物の状態だけでなく、今後予想される劣化症状や必要なメンテナンスについてもアドバイスさせていただきます。建物は維持費がかかり、工事は1回かぎりではありません。

 

建物の劣化に応じてその都度メンテナスしていくことになりますから、将来的に必要になるメンテナンスコストのことも考えておくことが大切です。当社はお客様のお住まいのメンテナンススケジュールについてもご相談をお待ちしております！

 

無料診断の詳しいことについてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

 

お住まいのメンテナンス工事は業者選びがとても大切です。工事はお引き渡ししたらそこでお付き合いが終わりではいけません。不具合が起きる可能性もあり、万が一の時もすぐに対応してくれる業者であることが重要です。

 

お住まいに不具合が起きたときも家のことを知っている業者と知らない業者では安心感が違うかと思います。工事の品質はもちろんアフターフォローや保証がどれくらい充実しているかも確認しておきましょう。W-WInはアフターフォローや保証制度も充実させておりますのでご安心して工事をおまかせください！

 

アフターフォローや保証制度については下のページをご覧ください。

 

「定期訪問サポート」

 

「安心の保証制度」

 

“mu”

 

船橋、鎌ヶ谷、習志野、市川、白井で、塗装工事、屋根工事のことなら、W-Win（ダブルウィン）へお気軽にご相談ください。

 

船橋市　外壁塗装、屋根塗装、外装修繕・改修工事なら【株式会社W-Win】