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建物の被害で最も厄介なのが雨漏りです。

新築では品確法により、10年以内に雨漏りなど瑕疵が発見された場合、それに伴う修理が保証されています。

もし、雨漏りを見つけたら、被害が広がってしまわないようにすぐ対応しましょう。

 

窓は雨漏りが発生しやすい場所の一つ。

他は屋根や外壁、ベランダ、屋上、パラペットなどです。

 

窓の壁や枠が濡れているのを見て「結露かな？」と一瞬思うかもしれませんが、もしかすると雨漏りが原因しているかもしれません。

 

窓からの雨漏りも決して被害が小さいというわけではありません。

放っておけば被害を拡大させて建物の寿命を縮めてしまうおそれがあります。

 

本日は、雨漏りを予防するために、窓から雨漏りしてしまう原因を詳しく解説いたします。

 

窓から雨漏りすることで考えられるのはこちらの原因です。

 

・コーキングの劣化

・外壁のクラック（ひび割れ）

・窓付近にある屋根の不具合

・換気口や排気口から雨水が侵入した

 

本記事ではある程度の築年数が経過したときを想定していますが、まだ築年数も浅い新築で雨漏りを起こした場合は、施工不良が疑われます。

 

ほとんどの住宅には瑕疵担保保険に加入しており、10年以内なら無償で修理できます。

10年以内に雨漏りが発生した場合は、十分に施工不良が疑われますので、家を建ててもらった業者に早急にご連絡ください。

 

それでは窓から雨漏りする原因について一つずつご説明いたします。」

 

コーキングとは防水や気密を保つために隙間に充填する建材です。

シーリングとも呼ばれており、窓のまわりに充填されています。

 

コーキングは窓の防水に密接に関わっており、それが劣化すると水が内部に流れ込みやすくなり、雨漏りを起こす原因となります。

 

一般的なコーキングは10年ほどが耐用年数です。

ひび割れや破断、剥離、変色などの劣化症状はメンテナンスのサインでして、そのままにしておくといずれ雨漏りを起こしてしまいます。

 

W-Winでは耐久性の高いコーキングもご用意しております。

詳しくはこちらの「オートンイクシード」をご覧ください。

 

クラックとはひび割れのことです。

外壁にクラックがあるとそこから水が侵入して部屋へと流れてきます。

 

外壁内には水を堰き止める防水紙が張られていますが、窓のところは継ぎ目になり、水が内部に流れ込みやすくなっています。

クラックが原因している場合は、必ずしも窓から症状がでるとはかぎらないことも厄介なところです。

 

クラックについてはこちらの「外壁のひび割れ（クラック）は放置で大丈夫？発生する原因とメンテナンス方法」をご覧ください。

 

窓の上にある屋根も雨漏りを起こす原因の一つです。

外壁から張り出す小さな屋根のことを霧避け庇といいます。

 

出窓も上端は屋根になっていますね。

屋根など他の部材が取り付けられているところは継ぎ目になり、水が入り込む原因となります。

 

また、板金が使われており、そこが劣化で錆びて穴が開くとそこから水が入ってしまいます。

板金は定期的に塗装することで錆をを防ぎますので、5〜10年を目安に塗装を行いください。

 

風の角度によって換気口や排気口に雨が侵入し、窓に雨漏りの症状がでることもあります。

換気口や排気口が原因している場合は、風の角度など条件が揃わなければ発生しないため、雨が降るたびに雨漏りするとはかぎりません。

 

一過性の可能性が高く、風の強い日やある方向の強風だけ雨漏りする場合は、換気口や排気口が原因しているかもしれません。

 

雨漏りは建物への被害が大きいため、雨漏りを防ぐために普段から予防することがとても大切です。

雨漏りを起こさないためには原因をつくらないように定期的にメンテナンスを行うこと。

 

雨漏りを予防するためにこちらの方法を行いください。

 

・コーキングが劣化したままにならないように定期的にコーキングを打ち直す

・霧除け庇のコーキングの打ち直しとサビ予防のために塗装

・クラックがある場合は早めに直す

 

雨漏りの原因をつくらないようにするには、劣化を放置しないことです。

普段から建物の状態を見ておくことが大切ですが、定期的に業者に診断してもらうのもおすすめです。

当社では無料診断を行っておりますので、建物の状態が気になっている方は、ぜひ当社の無料診断をご利用ください。

 

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

 

雨漏りを見つけたら、絶対にそのまま放置しないでください。

建物内にある柱や土台、梁などが濡れて寿命を縮める恐れがあります。

 

早くに対処するほど被害を食い止められますので、少しでも疑わしい症状がありましたら早めにご相談くださいね。

当社は雨漏り調査や修理も承っております。

なにかお困りのことがございましたらお気軽にお声がけください！

 

雨漏り調査・修理についてはこちらの「雨漏りスピード補修」を御覧ください。

 

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船橋、鎌ヶ谷、習志野、市川、白井で、塗装工事、屋根工事のことなら、W-Win（ダブルウィン）へお気軽にご相談ください。

 

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